东莞天悦中央广场二期怎么样?总价多少?_

东莞天悦中央广场二期怎么样?总价多少?

2020-05-19 11:33
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未来 2020-05-19 11:33
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项目位于东莞市塘厦镇塘厦大道与花园新街交汇处西南侧,占地面积约2.9万㎡,建面约11万㎡,由4栋高层洋房和一所幼儿园组成。
 
备案的1.2.3号楼为洋房,每栋各216套,层高28层,均为住宅产品,推出的户型涵盖建面89.8㎡-137.9㎡的3-4房户型,其中四房的户型主要分布在3栋。
 
【1号楼】
1号楼备案均价约24058元/㎡,备案单价区间为22354-25453元/㎡,备案总价区间为217-280万。
 
1号楼1单元共108套,备案单价区间22354-25178元/㎡,总价区间在220-241万之间;建面94.51㎡的分布在03和04户型,建面99.61㎡的分布在01和02户型。
 
1号楼2单元共108套,备案单价区间22676-25453元/㎡,总价区间在217-280万之间;建面91.81㎡的分布在04户型,建面92.72㎡的分布在03户型,建面98.92㎡的分布在01户型,建面115.35㎡的分布在02户型。
 
【2号楼】
2号楼备案均价约25965元/㎡,备案单价区间为24460-27365元/㎡,备案总价区间为231-306万。
 
2号楼1单元共108套,备案单价区间24878-27365元/㎡,总价区间在233-306万之间;建面91.95㎡的分布在03户型,建面92.64㎡的分布在04户型,建面98.95㎡的分布在02户型,建面115.39㎡的分布在01户型。
 
2号楼2单元共108套,备案单价区间24460-26805元/㎡,总价区间在231-261万之间;建面92.73㎡的分布在04户型,建面93.43㎡的分布在03户型,建面99.73㎡的分布在02户型,建面99.8㎡的分布在01户型。
 
【3号楼】
3号楼备案均价约26017元/㎡,备案单价区间为24393-27320元/㎡,备案总价区间为225-367万。
 
3号楼1单元共108套,备案单价区间24539-27320元/㎡,总价区间在227-367万之间;建面89.8㎡的分布在03户型,建面90.48㎡的分布在04户型,建面135.7㎡的分布在01户型,建面137.89㎡的分布在02户型。
 
3号楼2单元共108套,备案单价区间24393-26984元/㎡,总价区间在225-366万之间;建面89.8㎡的分布在04户型,建面90.48㎡的分布在03户型,建面135.7㎡的分布在02户型,建面137.9㎡的分布在01户型。
 
项目位于塘厦的老城片区,配套相对集中和成熟;周边的道路交通、公共交通和后期规划的轨道交通都较为便捷,西面临近广深和谐号铁路轨道,但是距离最近的樟木头站大约10.7公里,东面紧邻塘厦大道,双向六车道,南北走向,贯穿整个塘厦镇。因此车流量也相对较大,容易出现拥堵情况。
 
项目周边多以住宅和民房为主,密度较低,周边有塘坑水库滨湖公园景观;周边商业饮食配套较为丰富,且自带5万m²购物中心,如招商和运营妥当,或将会是片区标杆商业。