金地天润自在城怎么样?金地物业吗?_

金地天润自在城怎么样?金地物业吗?

2020-05-15 14:24
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未来 2020-05-15 14:24
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惠州金地天润自在城是金地集团携手天润集团,金地天润自在城叶经理:176-0303-8963,联袂打造的人居1号作品。金地集团,29载科学筑家,足迹遍及全国35城,2016年已跻身千亿俱 乐 部;天润集团,从粤西迈向全国,近20载砥砺,以商业运营城市,为城市创造价值。为顺应粤港澳大湾区规划、紧跟深圳东进战略,金地天润强强联手,进军惠湾打造金地集团全球第9座自在城,满足所有“新深代”的居住梦想。
 
参考大亚湾西区北法定图则,可以看到沿龙海一路两侧除了金地、珠江、碧桂园等大型楼盘外,主要是以原著居民用地为主,而龙海三路沿线则工业用地居多,可以想象,大亚湾在建立初期是以产业为主的经济开发区,在大力发展港口之外,加以引导部分人流,没曾想房价的暴涨,导致深圳人口外溢,大亚湾也因祸得福,卷入了房地产开发的洪流中。
 
 
金地天润自在城位于坪山与惠州大亚湾交汇处,紧邻龙海一路及龙海二路两条主干道,分别接驳坪山大道及丹梓大道。项目总建筑面积约160万㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型,以健康、宜居、艺术为理念,覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区,是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地,打造大亚湾区时尚的国际艺术街区,被誉为惠湾的“第五大道”。
 
 
项目规划总户数约10937户,车位数12181个(地上456个,地下11725个),总体容积率2.8,绿化率在30%。项目的总计容建筑面积为1183284㎡,其中住宅1069883.05㎡(占比%90.42),商业80041.67㎡(占比6.76%),公寓办公15159.28㎡(占比1.28%),公共配套12600㎡(占比1.06%),一个9班、一个12班幼儿园共计建筑面积5600㎡(占比0.47%)。
 
 
建面约87-146㎡阔景美宅
 
东华大道是连接着惠阳-大亚湾的纵向主干道 ,北起淡水白云路,南至大亚湾龙山五路。全长1.58公里,设计时速50公里,为双向8车道城市主干道,项目总投资1.1亿元。据悉,东华大道项目属于惠阳区石桥片区市政基础设施建设 PPP 项目(石桥新城),该片区规划范围东起人民路,南至龙海一路(大亚湾),西邻坪山河,北靠白云路,总面积 509.09 公顷,发展目标是东华商轴,时尚活力的服务中心;绿“水”交融,低碳宜居的生态社区; 功能定位为集生态居住、商业、公共配套功能为一体的服务型综合社区。
 
 
 
除了畅享便捷的交通,项目涵盖住宅、学校、商业等丰富业态:外毗万达商圈、内享约8万㎡时尚街区(规划中);另规划了一所九年一贯制学校,培养国际化人才;360°健康家园林(规划中),悠享公园静谧;25载金地物业,尊崇到家。在此,轻松畅享一站式高品质都会生活!
 
 
 
金地天润自在城的设计理念是,以“心自在,更自在”的设计,配套九年一贯制学校及幼儿园、综合体育场馆及运动公园、未来创客艺术天地及时尚潮流商业街区。整个项目规划51栋超高层住宅和13栋商业体,分为A、B、C、D四个地块开发,其中最为关注的商业街区则处于厦深高铁沿线两侧,一方面减少对住宅区域的噪音污染,另一方面含集中式商业也是项目卖点之一。
 
 
先说天润集团,前身为湛江市友谊房地产有限公司,成立于1998年,现在已成为珠三角一家区域性地产公司,天润最早由商业地产起家,2000年开始建设运营湛江国贸大厦、湛江世贸大厦、湛江城市广场等,2013年以湛江金城大厦为起点开始进军住宅地产,虽然不为深圳人所熟知,但天润在湛江小有名气。再聊金地集团,相信大家都耳熟能详,作为从深圳福田起家的房地产公司,金地多年来一直立于全国前20强,当年招保万金的风头,羡煞旁人,在深圳先后打造金海湾花园、香蜜山、梅陇镇等项目,都是领一时一地先河之作,此后金地也布局全国,在北京、上海、天津、重庆、南京、武汉、西安等全国标志性城市开疆拓土。