惠州新力玺园怎么样?小区大吗?_

惠州新力玺园怎么样?小区大吗?

2020-05-14 15:37
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未来 2020-05-14 15:37
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新力玺园基本信息:新力玺园地块位于白云新城片区内环路与金惠大道交叉口,万城小区对面。新力玺园一共分为二期开发,此次推出3栋住宅,二期在一期项目的西北位置靠近马路。新力玺园一期规划占地面积14820平方米,建筑面积6.5万平方米,容积率2.88,绿地率35%,共三栋住宅楼。
 
 
 
1、区位:地处白云片区核心区域 地理位置优越
新力玺园地块处于内环路与金惠大道交叉口,是白云片区的核心地段。项目距离新建沃尔玛广场大约2公里可达到,距离金惠大道约300米,距离内环路约500米,距离白云路大概约800米。
 
 
新力玺园地块北面是深汕高速;西面为内环路、万城小区;南面为马克社区、金惠大道。项目周边片区发展已经很成熟,生活资源丰富,不过人口密度高。
 
 
2、交通:公共交通方便 但自驾需谨慎
公交:新力玺园可步行至金惠大道上的公交站乘坐公交,该站点有十多条公交线路,可通达惠阳商业区以及大亚湾万达等。
地铁:要说项目的缺点可能就是短距离内没有地铁,项目距离规划的14号线白云站约1.5公里,距离不近,步行约要十几分钟。
在自驾方面,新力玺园周边有三条主干道,白云路、金惠大道和内环路,这三条都是惠阳的重要道路,但也因此车流量较大,高峰期很拥堵。
 
 
3、配套:周边配套成熟 生活非常方便
商业:新力玺园的商业资源十分丰富,项目除了自带的社区商业外,还有沃尔玛商业,步行1.5km可到达,还有壹中心商业,步行约1.8km可到达。除此之外周边还有老天虹、万联广场等商业体。
教育:新力玺园地块东面就是金惠幼儿园,已经开学;西南面有的小学为淡水第九小学校区,距离约800米。项目周边还有东王实验学校、中山中学等学校。
医疗:项目周边有2所3甲医院,分别是惠阳区中医院和惠阳三和医院,两个医院都距离项目比较近。
 
 
4、房源:新力惠阳之作 一期仅三栋楼
新力玺园地块为该项目的一期,只有三栋住宅楼1号楼和2号楼和3号楼,均为高层,住宅均为带装修交付。
小区配套:小区拥有大型游乐场所、首层架空泛会所、微地造坡、板楼结构、立体式花园、三重垂直绿化,篮球场,专业跑道,绿化很漂亮。
 
 
优点:
1.地段好。位于白云片区核心地段,白云片区核心;
2.配套成熟。大型商业配套老天虹已开业,两公里处惠州惠阳沃尔玛今年也将开业,距离白云坑步行街一站路,白云坑菜场步行5分钟左右,生活便利,配套成熟;
4.对口学校。小学:惠州淡水第九小学,初中:东王实验学校,这两个学校在白云片区属于重点;
5.体量非常大,有升值潜力。
 
 
缺点:
1.三房户型廋长,通风采光不好;三房户型餐厅朝北。
2.2、3栋临街,估计比较吵
3.附近还建房多,小区多,入住以后估计交通比较拥堵,白云坑桥堵车一直比较严重,不过现在白云坑桥现在在整修,以后交通可能会有所改善;
4.高压线太近。
 
 
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