买二手房最重要的是看些什么?_

买二手房最重要的是看些什么?

2020-04-21 16:42
共1个精选答案
熙爱 2020-04-21 16:42
最佳答案

1、刚需选房,适合居住是首位。

2、合理的购房预算是这样的:总花费=首付+贷款+税费+中介费+(装修费),然后再结合每个月的收入支出现金流,计算还贷压力是否过大。

3、把购房需求按重要程度排序。买房前,一定要对自己的需求有一个清晰的了解,很多人在决策时容易纠结,主要是只关注了房子本身的各种属性,没有关注自己内心的真实需要。

当你将地段、交通、教育、房龄、面积等对房价影响较大的因素排个序,结果往往是你会发现在市场上能满足你排序中前三项甚至前两项的房子就十分有限甚至别无他选了。

能否做出明确的排序,取决于你和家人对当下的生活方式是否达成了足够的了解与共识,以及对至少3-5年内的生活是否有了一定的规划和想象。

这样,你才能够明确的知道哪些东西是你要坚持的,而哪些是你可以做出妥协和放弃的。

当鱼与熊掌不可兼得时,买一个有优势、有劣势的房子,劣势你可以用其他方式克服的,优势是你所重视的,这样的房子就算买对了。